日前，金茂物业服务发展股份有限公司发布公告称，公司全资子公司中化金茂物业管理有限公司通过在北交所举行的公开挂牌程序，以4.5亿元竞得首置物业服务有限公司100%股权，并已与卖方首创置业签订产权交易合同收购完成后，第一物业将成为金茂服务的间接全资附属公司
公告显示，金茂服务拟以现金支付方式收购第一物业100%股权，其中3.15亿元人民币将从IPO募集资金中划拨给被收购物业管理公司。
公告显示，第一物业成立于2012年5月，是一家综合物业管理服务提供商，在北京，上海，南京，Xi，成都，重庆等地提供物业管理及相关服务其业务覆盖中国19个省22个城市，业态包括住宅，商业，办公，公共建筑截至2021年12月31日，首个物业的合同建筑面积约为711万平方米，其中管理建筑面积约为280万平方米
对于本次收购，金茂服务在公告中表示，第一物业的管理区域和合同管理区域以高端住宅和高端商业项目为主，更符合金茂服务管理高端项目的战略定位，而且双方管理的项目区域分布重叠程度高，有利于区域集约化经营，实现规模经济，产生协同效应，此外，首创置业目前管理和承包了多个商业，办公项目，有助于金茂服务提升在商业项目物业服务领域的品牌专业能力通过此次收购，金茂服务也期望不断拓展与首创置业的合作机会，不断提升企业规模，股东信任度，为客户提供更优质的服务内容
作为中国快速发展的高端物业管理和城市运营服务提供商，金茂服务于今年3月10日在香港联交所上市根据消息显示，这是金茂服务上市以来的第一笔大采购早在IPO期间，金茂服务就明确表示，计划将全球出售的部分募集资金用于战略投资和收购，积极寻找符合公司战略和服务质量的合适标的，支持管理规模扩大，城市运营和增值服务业务发展
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