对于小区业主购买的地下车位，如果有产权，需要缴纳维修基金，如果他们没有产权，他们只有使用权，他们不需要付费如果是地上车位，属于全体业主，产权不会独立分割，那么就不用交维修基金
小区停车位需要备案吗。
一般小区车位不需要在住建局备案，但车位买卖合同要备案带着产权证，买卖双方身份证及复印件，购房发票原件，去房管局网签，带着网签后给的合同去税务局缴纳契税，然后带着税务局证明回房管局办理过户登记资料齐全后当天发证
小区车位可以办理产权证吗。
1.建筑规划中的车位可以办理产权证这样的车位是开发商购买的土地，经过审批后建设的，只需要带上相关资料，到不动产登记中心办理即可一般2—3个工作日就可以办理产权证
2.没有产权证不能申请人防车位人防车位属于人防办虽然是开发商投资建设，但开发只能把使用权出租给业主，业主只有使用权，不能办理产权证
3.如果是业主公摊面积占用的车位，这种车位没有产权证一般会在小区门口或者小区的过往道路两侧找到很多这样的车位，供业主临时停放
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